香港金融:第二季负资产住宅按揭贷款个案按季回落8.7%--金管局 / 3 years ago香港金融:第二季负资产住宅按揭贷款个案按季回落8.7%--金管局1 分钟阅读路透香港7月29日 - 香港金融管理局周五发布数据显示,今年第二季的负资产住宅按揭贷款宗数按季减少8.7%至1,307宗,主要涉及按揭保险计划的贷款和银行职员的住屋按揭贷款。 负资产住宅按揭贷款所涉及的金额,由3月底的49.19亿港元,减少9.5%至6月底的44.52亿港元。 金管局表示,必须注意的是,此调查所得数字仅涉及银行提供并已知道为负资产的一按贷款(即欠受访机构的未偿还贷款额,超过按揭物业的当前市值),当中并不包括涉及二按,而连同二按计算属于负资产贷款的住宅按揭贷款。由于银行没有客户在二按下的未偿还贷款的资料,因此无法知悉其中有多少宗属于负资产贷款。 过去数年香港住宅楼价持续上升,至去年第四季起出现调整。自2014年第三季起"绝迹"的资产按揭个案亦于去年第四季重临,并由当季的95宗激增至今年首季的1,432宗。 不过,4、5月楼价开始反弹,第二季的负资产个案亦略有减少。政府最新数字显示,6月住宅楼价指数按月持平,综合上半年私人住宅楼价累计跌3.3%,较去年9月的历史高位则低近一成%。 2003年高峰期时,香港曾录逾10万宗负资产个案。(完) 浏览金管局的声明,请点选() (记者 梁慧仪; 审校 乔艳红)